مسارات الاستثمار المتاحة

1. شراء عقار بـ 400,000 دولار

سكني أو تجاري أو أرض، جاهز أو قيد الإنشاء وفق شروط محددة، يُشترى من مالك تركي ويُدفع عبر القنوات المصرفية الرسمية مع تقرير تقييم معتمد. يمكن تأجير العقار خلال فترة الاحتفاظ وبيعه بعد ثلاث سنوات مع الاحتفاظ بالجنسية.

2. وديعة أو سندات أو صناديق بـ 500,000 دولار

وديعة في بنك تركي، أو سندات حكومية، أو حصص في صناديق عقارية أو استثمارية مرخّصة، أو رأس مال ثابت في شركة — تُحتفظ بها ثلاث سنوات. تناسب من لا يريد إدارة عقار، مع ملاحظة مخاطر سعر الصرف في الودائع بالليرة.

شروط الأهلية ومن يمكن ضمّه

المتقدم الرئيسي بالغ بسجل نظيف ومصدر أموال موثق، ويُضم الزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًا في الطلب نفسه. الأبناء البالغون والوالدان لا يُضمون. يتطلب المسار الحصول على تصريح إقامة قصير وزيارة واحدة على الأقل لتركيا لإتمام الإجراءات البيومترية والعقارية، ولا يوجد شرط إقامة فعلية أو اختبار لغة. الجنسية المزدوجة مسموحة.

أين تخطئ أغلب الملفات

الأهلية نفسها ليست المشكلة في 2026؛ المشكلة في التفاصيل: قيمة تقديرية أقل من السعر المعلن، تحويلات مصرفية غير موثقة بالشكل المطلوب، عقار سبق استخدامه في طلب جنسية آخر، أو بائع غير مؤهل. نتحقق من هذه النقاط قبل أن تدفع عربونًا، لا بعده.

كيف تسير العملية مع سباركو

تقييم أولي واختيار المسار، ثم التحقق من العقار وتقرير التقييم قبل الدفع، ثم الشراء وتسجيل التعهد والحصول على شهادة المطابقة، ثم تصريح الإقامة وملف الجنسية والبصمات، وأخيرًا قرار المنح وإصدار الهوية وجواز السفر. نعمل مع محامون مرخّصون في تركيا بتوكيل رسمي حتى تُختصر زياراتك.

لمن تناسب الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟

تركيا هي البرنامج الوحيد بين ما نقدمه الذي يمنح جنسية دولة من مجموعة العشرين مقابل استثمار يُسترد، لا مساهمة تُدفع. لذلك يختارها كثير من عملائنا من الشرق الأوسط وجنوب آسيا وغيرها ممن يزورون إسطنبول بانتظام أو لديهم أعمال فيها، ويريدون أصلًا حقيقيًا إلى جانب جواز السفر. ندير الملف من مقرنا في دبي بالتعاون مع محامين مرخّصين في تركيا.

نوضح لك بصراحة أن الجواز التركي لا يدخل منطقة شنغن أو المملكة المتحدة بدون تأشيرة، بخلاف الجوازات الكاريبية، لكنه يمنح جنسية كاملة وحق الإقامة والعمل في تركيا لك ولعائلتك. المقارنة الصحيحة تبدأ من هدفك، لا من السعر.